1975〜1985年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+14.9%
立川市
37.6万円/㎡
前年比-15.5%
田園キャッスル立川
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,944万円
35.2万円/㎡
1,118
1,668
2,219
2,769
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,219万円
30.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
田園キャッスル立川
1,790万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,790万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,080万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 39.5万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 43.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 39.8万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,380万円 | 47.8万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 47.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/10 | 2,298万円 | 58.8万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/12/01 | 2,298万円 | 58.8万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2K | 北 |
| 2021/09/20 | 2,298万円 | 56.1万円 | 3階 | 40.98㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/08 | カワサキハイツ 立川市錦町二丁目 | 立川駅10分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2023/05/31 | サンライフ多摩 立川市柴崎町四丁目 | 立川駅11分 | 2,250万円 | 35.3万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/26 | シティハイツ立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅9分 | 1,597万円 | 33.7万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/20 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 1,999万円 | 45.7万円 | 43.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2020/11/19 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,090万円 | 47.0万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/21 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/28 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 35.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、立川市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は立川市の平均と比較して13.8%割安です。
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1988年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
メイツ立川
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造