1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
立川市
48.9万円/㎡
前年比+39.7%
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田園キャッスル立川
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,078万円
53.1万円/㎡
1,225
1,793
2,362
2,931
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,362万円
45.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
田園キャッスル立川
1,798万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 39.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,798万円 | 46.0万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/18 | 1,998万円 | 51.1万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/09 | 1,790万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,080万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 39.5万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 43.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 39.8万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,380万円 | 47.8万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 47.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,798万円 | 46.0万円 | 39.1㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/01 | 曙ハイム 立川市曙町一丁目 | 立川駅7分 | 1,380万円 | 36.9万円 | 37.38㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/15 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,650万円 | 55.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 1,850万円 | 43.4万円 | 42.6㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/08 | メゾン第2立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,280万円 | 35.8万円 | 35.76㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/04 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,820万円 | 40.9万円 | 44.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、立川市では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は立川市の平均と比較して5.9%割安です。
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