1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
立川市
39.8万円/㎡
前年比-12.2%
田園キャッスル立川
東京都立川市錦町五丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,862万円
33.7万円/㎡
968
1,564
2,159
2,755
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,159万円
28.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月9日
田園キャッスル立川
1,790万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 55.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,790万円 | 32.4万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,080万円 | 37.7万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 1,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 39.5万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 43.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 39.8万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,380万円 | 47.8万円 | 3階 | 49.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 2,380万円 | 47.8万円 | 3階 | 49.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/16 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 35.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,298万円 | 39.2万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/29 | 立川羽衣町住宅2号棟 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 2,199万円 | 40.5万円 | 54.35㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、立川市では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は立川市の平均と比較して18.6%割安です。